不動産投資信託(Real Estate Investment Trust)の略で、多くの投資家から集めたお金で、オフィスビル・商業施設・マンション・物流倉庫・ホテルなどの不動産に投資し、その賃料収入や売却益を投資家に分配する商品です。日本のものは「J-REIT」と呼ばれ、証券取引所に上場しているため、株式と同じように売買できます。最大の魅力は、少額で間接的に大規模な不動産のオーナーになれ、比較的高い分配金(利回り)が期待できることです。現物の不動産を持つのと違い、管理の手間がなく、売買も簡単です。一方、金利の上昇局面では、借入コストの増加や、相対的な利回りの魅力低下から、価格が下がりやすい性質があります。不動産市況や金利の影響を受けます。StockArchiveが対象とする東証の投資対象には、このREITも含まれます。AIはREITも仮想運用の候補とします。
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