REIT（リート／不動産投資信託）とは、多くの投資家から集めた資金で不動産を保有・運用し、その賃料収入などを投資家へ分配する商品です。日本のものはJ-REITと呼ばれます。
何が魅力？
証券取引所に上場しており、株式のように少額から売買できます。現物の不動産を持たずに、間接的に不動産へ投資でき、利益の多くを分配する仕組みから分配金利回りが高めになりやすいのが特徴です。
ETFとの関係
複数のREITをまとめたREIT型ETFもあり、1本で多くの不動産へ分散できます。仕組みの詳細はREITの仕組みもあわせてご覧ください。
※本項目は制度・仕組みの一般的な説明で、事実の記録です。特定銘柄の投資助言ではありません。
参考例
オフィスビルを直接買うには多額の資金が要りますが、REITなら数万円から購入でき、その物件群の賃料収入に応じた分配金を受け取れます。
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